Langsung ke konten utama

Biaya Bangun Ruko 1 Lantai Sederhana Sangat Cocok Jika Anda Ingin Membangun Sebuah Usaha Sekaligus Menjadi Lokasi Tempat Tinggal

Diposkan oleh Admin
Konten [Tampil]
    Ruko 1 Lantai Sederhana

    Dalam membangun sebuah ruko atau rumah toko, kini menjadi salah satu alternatif pilihan sebagai tempat usaha sekaligus rumah tinggal. Akan tetapi, ada beberapa bangunan ruko yang tidak terpakai bahkan sampai puluhan tahun karena tidak ada peminatnya.

    Hal tersebut bisa saja disebabkan karena penawaran dari harga sewa ataupun harga jualnya yang mahal sehingga kurang diminati oleh banyak orang. Selain itu, desain atau konsep ruko ini juga kurang menarik dan ini bisa menjadi penyebab mengapa ruko kurang menarik banyak peminat.

    Oleh karena itu, dalam pembangunan sebuah ruko harus dipertimbangkan dengan matang, mulai dari perencanaan desain, pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan lain sebagainya. Berbicara halnya mengenai RAB, mungkin elemen ini menjadi hal yang penting dan harus diperhatikan sebelum Anda membangun sebuah ruko.

    Jika Anda berencana ingin membangun ruko 1 lantai sederhana, alangkah baiknya hitung terlebih dahulu berapa besar biaya pembangunannya. 

    Sebelum membahas biaya bangun ruko 1 lantai sederhana lebih lanjut, ada baiknya Anda pahami terlebih dahulu denah ideal bangunan tersebut. Sebagian besar orang lebih sering membangun ruko 1 lantai sederhana dengan ukuran 6 meter x 10 meter.

    Di dalam ruko 1 lantai sederhana tersebut biasanya terdiri dari 1 kamar tidur, dapur serta kamar mandi berukuran sederhana. Selebihnya anda bisa digunakan sebagai toko atau kios yang dimanfaatkan sebagai tempat usaha pemiliknya.

    Memang benar, jika ruko ini jarang sekali memiliki ruangan keluarga karena tujuan utama pembangunannya yaitu sebagai tempat usaha. Selain itu, Anda pun bisa menghemat biaya pembangunan karena ruangan ruko tidak terlalu banyak.

    Biaya Bangun Ruko 1 Lantai Sederhana

    Biaya Bangun Ruko 1 Lantai Sederhana
    ciptaarsitawinedar.com

    Sebagaimana yang Anda ketahui, tentunya biaya bangun ruko 1 lantai sederhana akan jauh lebih murah dibandingkan pembangunan ruko 2 lantai. Selain itu, pembangunannya pun membutuhkan waktu sedikit lebih cepat sehingga bisa menghemat biaya pengeluarannya.

    Ketika Anda hendak membangun sebuah ruko 1 lantai sederhana, terdapat pula beberapa elemen penting yang harus diperhatikan. Berikut adalah contoh rincian perhitungan biaya pembangunan ruko 1 lantai sederhana.

    Biaya Pembelian Lahan

    Biaya Pembelian Lahan
    kompas.com

    Elemen penting dalam pembuatan ruko 1 lantai sederhana yaitu adanya biaya pembelian lahan atau tanah. Umumnya ruko berukuran 6 x 10 ini dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 72 meter persegi.

    Sebagai contoh harga tanah per satu meter perseginya misalnya adalah Rp 2.000.000, maka dalam perhitungan biaya pembelian tanahnya yaitu akan seperti di bawah ini.

    Biaya beli tanah : Luas tanah x harga tanah per m2.
    Biaya beli tanah : 75 m2 x Rp 2.000.000 = Rp 144.000.000.
    Perlu Anda ingat, harga tanah di beberapa daerah tentunya sangat berbeda-beda, tergantung pada tempat ataupun lokasinya. Semakin strategis lokasi tanahnya, maka akan semakin mahal pula harganya.

    Total Luas Bangunan

    Total Luas Bangunan
    sinergimandiriproperti.com

    Kemudian Anda juga harus menghitung total luas bangunan ruko 1 lantai sederhana terlebih dahulu. Apabila bangunan ruko 1 lantai sederhana tersebut nantinya dibangun dengan ukuran 6 x 10 meter, maka ada perhitungan luas total bangunannya yaitu seperti berikut ini.

    Luas bangunan = Lebar x panjang bangunan
    Totalnya = 6m x 10m = 60 m2.
    Jadi, total luas bangunan untuk ruko 1 lantai sederhana ini berukuran 6 x 10 yaitu sekitar 60 meter persegi.

    Ongkos Para Pekerja

    Ongkos Para Pekerja
    solopos.com

    Elemen penting selanjutnya adalah menghitung ongkos pekerja atau tukang bangunannya. Di Indonesia sendiri biasanya terdapat 2 jenis pekerja bangunan, yaitu pekerja dengan sistem harian serta pekerja sistem borongan atau kontraktor.

    Pekerja Sistem Harian

    Biasanya, para pekerja harian mematok harga atau tarif mulai dari Rp 80.000 hingga Rp 120.000 per harinya. Apabila Anda memilih menggunakan jasa pekerja harian, maka Anda pun harus mempersiapkan biaya guna membeli bahan material bangunannya.

    Pekerja Sistem Borongan

    Sementara untuk pekerja borongan atau pemborong, pemilik ruko sudah tidak perlu lagi mencari bahan material bangunan sendiri. Sebab, semua material pembangunannya ini akan ditangani oleh kontraktor sehingga pemilik ruko tidak perlu repot-repot membelinya.

    Untuk saat ini, harga borongan bangunan di beberapa daerah sangat bervariasi karena dipengaruhi oleh banyak faktor. Namun, secara garis besar umumnya mereka mematok harga mulai dari Rp 2.000.000 hingga Rp 3.000.000 permeternya.

    Jika Anda lebih memilih menggunakan jasa borongan, maka perhitungan biaya ongkos tukang sekaligus bahan materialnya akan seperti berikut ini.

    Ongkos borongan dan material = Luas ruko x harga borongan.
    Ongkos borongan dan material = 60 m2 x Rp 2.000.000 = Rp 120.000.000.

    Biaya Lainnya

    Perlu Anda ingat, Anda juga harus mempersiapkan biaya lainnya untuk berjaga-jaga apabila terjadi hal-hal diluar dugaan pada saat proses pembangunan sedang berlangsung. Anda bisa mempersiapkan biaya lainnya sebesar 10% dari total biaya bangun ruko 1 lantai sederhana.

    Jika dijumlahkan semua, mulai dari pembelian material hingga ongkos para pekerja, maka total biaya pembangunan ruko 1 lantai yaitu sekitar Rp 144.000.000 + Rp 120.000.000 = Rp 264.000.000. Harga disini hanya sebagai gambaran saja, harga bisa berubah-ubah sesuai lokasi Anda. 

    Tips Dalam Membangun Ruko 1 Lantai Sederhana

    Sebelumnya diatas sudah dijelaskan secara lengkap mengenai rincian biaya bangun ruko 1 lantai sederhana. Agar proses pembangunan bisa berjalan lancar, sebaiknya Anda ikuti beberapa tips pembangunannya di bawah ini.

    -Anda bisa pilih lokasi pembangunan ruko strategis.
    -Gunakan material dan bahan bangunan lokal berkualitas.
    -Carilah tukang bangunan yang berpengalaman dan dapat dipercaya.
    -Apabila ada anggaran dana terbatas, ada baiknya bangun ruko secara bertahap.
    -Anda bisa diskusikan terlebih dahulu kepada arsitek terkait desain ruko 1 lantai sederhana.

    Dari penjelasan di atas bisa disimpulkan bahwa besaran biaya pembuatan ruko 1 lantai sederhana bisa dipengaruhi oleh beberapa faktor. Selain itu, sistem pekerja bangunan ini juga akan sangat mempengaruhi besaran biaya pembangunannya.

    Demikianlah penjelasan rincian biaya bangun ruko 1 lantai sederhana mulai dari pembelian lahan hingga ongkos para pekerjanya. Semoga informasi di atas bisa bermanfaat serta bisa dijadikan gambaran ketika Anda hendak membangun ruko 1 lantai sederhana.



    Labels:

    ARTIKEL YANG SEDANG DIBACA

    Cat Luar Rumah Minimalis Akan Terlihat Keren Bukan Hanya Dari Dalam Namun Juga Dari Luar

    Diposkan oleh Admin
    Pada saat memutuskan untuk melakukan renovasi rumah, Anda harus memastikan bahwa telah memilih warna cat rumah bagian luar yang tepat. Warna yang tepat akan menghadirkan ekspresi elegan dan akan membuat tampilan rumah Anda lebih modern.  Memilih warna cat yang tepat bukanlah hal yang mudah namun juga bukan hal yang suit. Anda harus menemukan keseimbangan antara warna yang bisa mencerminkan gaya desain rumah dan warna furnitur tentunya agar menghasilkan kesan elegan. Cat Luar Rumah Minimalis Terbaru Ada yang menyatakan jika  warna hijau kurang bagus, namun Anda juga lihat saja rumah ini, cantik juga bukan?  Warna hijau ini  bisa diaplikasikan pada pintu rumah, selain itu ada bagian dinding yang memasang keramik hijau.  Cat Luar Rumah Minimalis Modern Paduan warna coklat muda dan juga putih untuk cat luar rumah minimalis modern, masih keren juga pada tahun ini.  Sebenarnya, Anda juga bisa memadukan dua warna yang sama untuk warna cat dalam rumah. Tren cat warna rumah baik pada eksterior
    Baca Selengkapnya

    Inspirasi Teras Rumah Minimalis Sangat Cocok Diaplikasikan Pada Rumah Minimalis Karena Disesuaikan Dengan Lahan Terbatas

    Diposkan oleh Admin
    Jika Anda ingin menikmati udara segar di luar namun Anda tidak ingin bepergian keluar rumah? Mengapa tidak melangkah sejenak saja ke teras dan duduk santai. Kehadiran teras pada hunian bukan hanya menjadi pemanis belaka. Area satu ini juga bisa Anda jadikan tempat berkumpul bersama keluarga, sambil berbincang santai dan menikmati suasana. Konsepnya sama seperti ruangan lainnya di rumah, teras ini harus ditata dengan nyaman. Namun, ada pertanyaan lagi, bagaimana cara menata teras agar tampak estetis sekaligus fungsional? Lalu, gaya apa yang bisa diterapkan di banyak hunian tanpa adanya khawatir atau kesulitan dalam merawatnya? Salah satu jawabannya adalah desain minimalis. Konsep yang satu ini mungkin sudah tidak asing lagi di telinga kita, arsitektur hingga interior pun sudah banyak yang menggunakan gaya minimalis sebagai gagasan utama pada hunian di desa atau dikota. Mengapa Anda tidak mengikuti gaya serupa di teras rumah? Berikut ini ada beberapa inspirasi teras rumah minimalis yang
    Baca Selengkapnya

    Denah Rumah Minimalis 2 Lantai Kini Menjadi Standar Ukuran Hunian Yang Populer Saat Ini

    Diposkan oleh Admin
    Jika Anda ingin mengakali keterbatasan luas lahan rumah minimalis? Salah satu caranya yaitu dengan membangun rumah ke atas. Rumah minimalis 2 lantai sangat diminati masyarakat. Selain karena harganya yang terjangkau, perawatannya pun terlihat lebih mudah. Meskipun berukuran minimalis dan luas lahannya yang terbatas, Anda pun bisa merubahnya menjadi hunian yang lebih nyaman dan lapang. Salah satu caranya yaitu dengan membangun rumah 2 lantai. Yang harus Anda ingat, lantai dua tidak boleh lebih luas dari lantai dasar. Denah Rumah Minimalis 2 Lantai Ukuran 6x10 denah rumah minimalis 2 lantai ukuran 6x10 ini sudah sangat cukup untuk memenuhi semua kebutuhan keluarga yang menginginkan fasilitas ekstra. Denah rumah dua lantai ini dilengkapi dengan home theatre beserta perabot fungsional lainnya seperti, ruang belajar atau ruang kerja pribadi, dan juga empat kamar tidur yang sangat leluasa. Selain itu, denah rumah dua lantai ini juga terstruktur dengan baik dan efisien serta memiliki kesinamb
    Baca Selengkapnya